Piękna, duża działka ok. 1500m2 w otulinie KPN (warszawski, Leszno, Powązki, Przytulna)
Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1459 m2 , położona w miejscowości Powązki ( gmina Leszno) przy ulicy Przytulnej, położona w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Powązki, to ustronna miejscowość atrakcyjnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej i oddalona od głównej arterii, co gwarantuje ciszę i spokój.
· Województwo: mazowieckie
· Powiat: warszawski zachodni
· Gmina: Leszno
· Obręb: Powązki
· Powierzchnia: 0.1459 ha
· Przeznaczenie w MPZP: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( 1MN1)
· Na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze,
· Działka jest w kształcie prostokąta ( o wymiarach 32 x 45,6m).
· Działka nie jest zmeliorowana, grunty VI i V klasy.
· Media: w działce znajduje się prąd oraz przyłącze światłowodowe, woda w drodze wewnętrznej w odległości 295 m ( lub studnia), kanalizacja ( szambo) .
· Dojazd do działki: drogą utwardzoną, ulicą Przytulną
· Działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, bez prawa pierwokupu przez Lasy Państwowe
· Okolica: sąsiedztwo nowych i nowobudowanych domów jednorodzinnych
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
· Założona jest księga wieczysta. Brak obciążeń i służebności.
· W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną.
· Piękna, duża i szeroka działka o pow. 1459 m2,
· Ukształtowanie terenu: działka płaska, bez pochyłości, wykarczowana, na działce pozostawiono kilka ładnych drzew ( okazały dąb oraz sosny).
· Dojazd: prywatną drogą wewnętrzną ( droga ślepa, udział w drodze)
· Działka poza granicami KPN, dzięki czemu nie podlega jego ograniczeniom.
LOKALIZACJA
· Bardzo spokojna i bezpieczna okolica, do Kampinoskiego Parku Narodowego spacerem 10 minut
· Bliskość natury i terenów zielonych. Ciekawe miejsca ( na terenie KPN szlaki rowerowe, spacerowe, trasy na narty biegowe, miejsca na grzyby, Jezioro Tomczyn ).
· Plac zabaw na ul. Przytulnej spacerem 5 minut drogi
· W bliskim zasięgu miejscowości Leszno (4km) oraz Kampinos ( 6 km). W Lesznie markety: Biedronka i Carrefour Market, przedszkole, szkoła podstawowa Batorego, Urząd Gminy.
· W odległości 8,6 km- Julinek Park Rozrywki dla młodszych i starszych poszukiwaczy przygód, z zespołem basenów
· Dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą i okolicznymi miejscowościami; 700 m do przystanku autobusowego linii L29 ( linia kursuje do Leszna i Kampinosu).
Dojazd do Warszawy samochodem - 35 minut do metra Ratusz Bemowo, autobusem linii podmiejskiej 719 drogą 580 - 45 minut.
CENA OFERTOWA : 400.000 - do negocjacji
Polecam i zapraszam do obejrzenia !
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
warszawski, Leszno, Powązki, Przytulna
Plany
