Apartament LUX, 3 pokoje, doskonały na inwestycję! (Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Herbu Janina)
Do sprzedaży, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,09 m², wykończone według projektu architekta wnętrz – gotowe do zamieszkania od zaraz lub pod wynajem.
Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane – gotowe do wprowadzenia, świetne na inwestycję !
UKŁAD MIESZKANIA:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 26,22 m2 z wyjściem na duży balkon,
- dwie sypialnie o pow. 10,14 m2 i 14,57 m2,
- przestronna łazienka o pow. 6,41 m2 z podwójną umywalką i wanną ze składanym parawanem,
- schowek/garderoba o pow. 1,85 m2 ( z możliwością aranżacji na drugie WC lub osobną pralnię),
- hall o pow. 10,11 m2
BUDYNEK
Budynek położony przy ul. Herbu Janina/ wjazd od Branickiego w Miasteczku Wilanów. Budynek z windą , 2 piętro, chroniony i monitorowany, oddany do użytku w 2020 roku. Wejście bez barier architektonicznych.
Mieszkanie jest wysokie ( 272 cm), ciepłe i słoneczne ( ekspozycja południowy zachód)
Do mieszkania przynależy:
- komórka lokatorska o pow. 4,2 m² (zamykana, z oświetleniem),
- miejsce postojowe na zamkniętym parkingu za szlabanem, 3 minuty od wejścia – wycenione łącznie na 50 000 zł.
Cena pakietu: 1 300 000 zł.
STANDARD I WYPOSAŻENIE - W CENIE !
Kuchnia w pełni wyposażona: piekarnik z funkcją pary, zmywarka, wysoka lodówka w zabudowie, mikrofalówka, okap podłączony do wentylacji, pralka i suszarka, w salonie klimatyzacja z funkcją oczyszczania powietrza UV, deska barlinecka dąb bielony lakierowany mat – wygląd naturalnego surowego drewna, łatwa w utrzymaniu włoskie gresy w kuchni, łazience i garderobie, ściany wykończone holenderskimi okładzinami klasy premium (stosowanymi w hotelach), inteligentne oświetlenie LED (smart), okna o podwyższonym standardzie wyciszenia – mieszkanie jest ciche mimo bliskości trasy (trzecia linia zabudowy, ekrany akustyczne).
OPŁATY: niski czynsz administracyjny: ok. 840 zł/mies. (niski jak na standard osiedla)
LOKALIZACJA
Duży atut tej lokalizacji: mieszkasz w Miasteczku Wilanów, ale omijasz poranne i wieczorne korki w jego centrum. - 10 minut autobusem / 5 minut autem do metra, tramwaj z Wilanowa w 5 minut - szybki wylot na trasę S2 i Most Południowy - w bezpośrednim sąsiedztwie: szkoły polskie i szkoła niemiecka, przedszkola, żłobki - szpital Medicover za rogiem (z dobrą kantyną dostępną z zewnątrz) - zadbane osiedle, estetyczne klatki schodowe, życzliwi sąsiedzi
DLA INWESTORÓW: mieszkanie w tym standardzie i lokalizacji to gotowy produkt pod wynajem – bez nakładów, od pierwszego miesiąca.
Mieszkanie było wykańczane z myślą o sobie, nie pod sprzedaż – co widać po jakości materiałów i przemyślanych rozwiązaniach. .
Termin przekazania: do uzgodnienia.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Herbu Janina
Plany
